1 Rue des Roseaux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 410 €

de 5 089 € à 8 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Roseaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Roseaux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imperial à 67 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 648 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1342 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 692 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Roseaux se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Centrale, 74370 Annecy(7,924 €)

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Avenue du Petit Port, 74370 Annecy(7,210 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.