3 Rue des Pommiers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 271 €

de 4 490 € à 7 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pommiers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 et de 3.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Pommiers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaz à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 940 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 647 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 790 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pommiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pommiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pommiers par rapport à la voie

Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 3 Rue des Pommiers se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pommiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pommiers se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 74370 Annecy(5,780 €)

Rue du Puits, 74370 Annecy(5,299 €)

Rue de Malaz, 74370 Annecy(5,396 €)

Allée de Sacconges, 74370 Annecy(5,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pommiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pommiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.