12 Rue des Pinsons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 091 €

de 4 651 € à 7 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Pinsons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue des Pinsons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carillons à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1184 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 600 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 186 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 12 Rue des Pinsons se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pinsons se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Creuses, 74370 Annecy(5,183 €)

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(6,388 €)

Rue des Mésanges, 74370 Annecy(5,787 €)

Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy(5,743 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.