10 Rue des Pinsons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 434 € à 5 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Pinsons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 21.64 % à celui du n°11 et de 25.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue des Pinsons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carillons à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1175 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 621 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 163 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 10 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 10 Rue des Pinsons se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Pinsons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Pinsons se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,497 €)

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(4,314 €)

Rue des Mésanges, 74370 Annecy(4,678 €)

Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy(3,747 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.