5 Rue des Petits Champs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 883 €

de 3 739 € à 6 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Petits Champs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue des Petits Champs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 206 mètres
- Annecy à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 312 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 172 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Petits Champs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 5 Rue des Petits Champs se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Petits Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Petits Champs se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 74370 Annecy(3,846 €)

Rue de la Tournette, 74370 Annecy(4,490 €)

Rue Claudius Chappaz, 74370 Annecy(4,384 €)

Rue des Lilas, 74370 Annecy(5,147 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.