3 Rue des Pervenches, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 339 €

de 3 968 € à 6 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pervenches, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 339 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue des Pervenches, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 1 logement - 3095 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millemoux à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 407 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 861 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 822 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pervenches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pervenches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pervenches par rapport à la voie

Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 3 Rue des Pervenches se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pervenches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pervenches se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 74370 Annecy(7,172 €)

Rue des Asters, 74370 Annecy(6,241 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(5,968 €)

Rue de Millemoux, 74370 Annecy(5,892 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pervenches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pervenches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.