2 Rue des Pérolles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 135 €

de 4 995 € à 7 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pérolles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Pérolles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolles à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 614 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 385 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pérolles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pérolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pérolles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pérolles par rapport à la voie

Sur Rue des Pérolles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 2 Rue des Pérolles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pérolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pérolles se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Campanes, 74370 Annecy(6,179 €)

Rue du Carillon, 74370 Annecy(6,233 €)

Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy(5,278 €)

Avenue de Prélevet, 74370 Annecy(6,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pérolles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pérolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.