3 Rue des Perdrix, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 284 € à 5 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Perdrix, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue des Perdrix, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 3 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 3 Rue des Perdrix se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Perdrix par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Perdrix se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Géraniums, 74370 Annecy(5,485 €)

Avenue du Stade, 74370 Annecy(5,085 €)

Rue de l'Hôpital, 74370 Annecy(4,426 €)

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(4,858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.