3 Rue des Pavillons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 486 €

de 5 769 € à 9 297 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Pavillons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°12 et de 1.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue des Pavillons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique du Pâquier immergé dans le lac d'Annecy à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Barattes à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 528 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 814 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 360 mètres

Ventes au 3 Rue des Pavillons

Une vente a été recensée au 3 Rue des Pavillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

245 000 €(7 424 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

3 Rue des Pavillons, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pavillons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pavillons par rapport à la voie

Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 3 Rue des Pavillons se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pavillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pavillons se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 74370 Annecy(6,530 €)

Avenue d'Albigny, 74370 Annecy(7,709 €)

Passage de Vignières, 74370 Annecy(6,748 €)

Rue André Theuriet, 74370 Annecy(7,314 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pavillons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pavillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.