5 Rue des Néfliers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 001 €

de 5 111 € à 6 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Néfliers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 5 Rue des Néfliers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 268BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacconges à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 1067 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 1230 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 5 Rue des Néfliers se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Néfliers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Néfliers se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 74370 Annecy(6,393 €)

Rue des Pommiers, 74370 Annecy(5,513 €)

Impasse des Noyers, 74370 Annecy(6,279 €)

Rue Charles Baudelaire, 74370 Annecy(5,956 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.