1 Rue des Muses, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 1 Rue des Muses, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 1 Rue des Muses, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Vernet à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 827 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 74370 Annecy(11,350 €)

Avenue du Petit Port, 74370 Annecy(10,660 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(11,577 €)

Rue du Pré Vernet, 74370 Annecy(10,678 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Muses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.