13 Rue des Grillons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Grillons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 40 parkings - 1465 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 182AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantebise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 156 mètres
Ventes au 13 Rue des Grillons
Les 4 ventes au 13 Rue des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 13 Rue des Grillons se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Grillons se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Grillons
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Grillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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