8 Rue des Étoiles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 104 € à 4 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Étoiles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 8 Rue des Étoiles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1940 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Tasset à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 721 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 343 mètres

Ventes au 8 Rue des Étoiles

Les 2 ventes au 8 Rue des Étoiles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2021

210 000 €(3 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.31 m²

8 Rue des Étoiles, 74370 Annecy

19 octobre 2020

240 700 €(2 605 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.4 m²

8 Rue des Étoiles, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Étoiles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Étoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Étoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 8 Rue des Étoiles se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Étoiles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Étoiles se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cotfa, 74370 Annecy(4,276 €)

Rue François Pallud, 74370 Annecy(4,553 €)

Rue de la Carrière, 74370 Annecy(4,514 €)

Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Étoiles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Étoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.