2 Rue des Étoiles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 2 973 € à 4 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Étoiles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Rue des Étoiles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1940 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 695 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 327 mètres

Ventes au 2 Rue des Étoiles

Une vente a été recensée au 2 Rue des Étoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

240 000 €(3 617 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.36 m²

2 Rue des Étoiles, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Étoiles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Étoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Étoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Rue des Étoiles se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Étoiles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Étoiles se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cotfa, 74370 Annecy(4,280 €)

Rue François Pallud, 74370 Annecy(4,558 €)

Rue de la Carrière, 74370 Annecy(4,511 €)

Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Étoiles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Étoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.