3 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 243 €

de 6 645 € à 8 798 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Écureuils, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 243 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de 3.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 384 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 109 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 543 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 119 mètres

Ventes au 3 Rue des Écureuils

Une vente a été recensée au 3 Rue des Écureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

460 000 €(6 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

3 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Écureuils dans son marché local

Prix du 3 Rue des Écureuils par rapport à la voie

Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 7 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 243 €/m², le 3 Rue des Écureuils se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Écureuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Écureuils se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(7,206 €)

Rue Centrale, 74370 Annecy(7,923 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(7,262 €)

Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy(8,099 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Écureuils

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.