21 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 607 €

de 7 131 € à 8 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Écureuils, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 607 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°19 et de 1.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 21 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 90 parkings - 959 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 158 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 435 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Écureuils

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Écureuils dans son marché local

Prix du 21 Rue des Écureuils par rapport à la voie

Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 7 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 607 €/m², le 21 Rue des Écureuils se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Écureuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Écureuils se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(7,206 €)

Rue Centrale, 74370 Annecy(7,923 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(7,262 €)

Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy(8,099 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Écureuils

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.