2 Rue des Crêts, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 050 €

de 8 771 € à 9 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Crêts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 050 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Crêts, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 011BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 868 mètres
- Collège Evire à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 814 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Crêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Crêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Crêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Crêts par rapport à la voie

Sur Rue des Crêts, le prix moyen des maisons s'établit à 9 164 €/m². Avec un prix moyen de 9 050 €/m², le 2 Rue des Crêts se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Crêts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Crêts se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Letsay, 74370 Annecy(8,342 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(8,115 €)

Rue du Quechat, 74370 Annecy(8,225 €)

Chemin du Pessay, 74370 Annecy(8,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Crêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Crêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.