3 Rue des Clarines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 792 €

de 5 154 € à 6 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Clarines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 et de 9.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.

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À propos du 3 Rue des Clarines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 309 logements - 472 parkings - 9289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0507 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 944 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 465 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1329 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 110 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 465 mètres

Ventes au 3 Rue des Clarines

Une vente a été recensée au 3 Rue des Clarines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2021

105 000 €(3 968 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.46 m²

3 Rue des Clarines, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Clarines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Clarines par rapport à la voie

Sur Rue des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 3 Rue des Clarines se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Clarines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Clarines se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(6,326 €)

Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy(6,281 €)

Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy(6,257 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,051 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Clarines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.