2 Rue des Chalets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 760 €

de 12 074 € à 15 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chalets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 13 760 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Chalets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 984 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 14 150 €/m². Avec un prix moyen de 13 760 €/m², le 2 Rue des Chalets se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chalets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chalets se situe 101.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 170.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rainettes, 74370 Annecy(13,745 €)

Rue de la Tour, 74370 Annecy(11,321 €)

Rue des Chasseurs, 74370 Annecy(14,406 €)

Rue des Grottes, 74370 Annecy(12,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.