3 Rue des Carillons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 006 €

de 5 333 € à 8 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Carillons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 006 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 et de 6.62 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue des Carillons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contamines à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1164 mètres
- EBIHS à 301 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1278 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carillons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Carillons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Carillons par rapport à la voie

Sur Rue des Carillons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 006 €/m², le 3 Rue des Carillons se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Carillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carillons se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écoles, 74370 Annecy(7,181 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(8,362 €)

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(8,341 €)

Rue des Clarines, 74370 Annecy(7,548 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Carillons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Carillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.