1 Rue des Campanes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 425 €

de 4 988 € à 7 320 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Campanes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°3 et de 4.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue des Campanes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolles à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 587 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 419 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 270 mètres

Ventes au 1 Rue des Campanes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Campanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

566 300 €(6 223 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

1 Rue des Campanes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Campanes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Campanes par rapport à la voie

Sur Rue des Campanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 1 Rue des Campanes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Campanes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Campanes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Futaie, 74370 Annecy(6,009 €)

Rue des Rosiers, 74370 Annecy(6,129 €)

Rue des Fauvettes, 74370 Annecy(5,998 €)

Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Campanes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Campanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.