37 Rue des Beubions, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 891 € à 5 389 €

Indice de confiance

5/5

Le 37 Rue des Beubions, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 37 Rue des Beubions, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 74 parkings - 1110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2313 - Feuille 2680D, - Parcelle n°2289 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Vieugy à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 546 mètres

Ventes au 37 Rue des Beubions

Les 4 ventes au 37 Rue des Beubions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2021

445 000 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107 m²

37 Rue des Beubions, 74370 Annecy

14 août 2020

174 000 €(3 409 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.04 m²

37 Rue des Beubions, 74370 Annecy

12 mars 2020

275 000 €(3 875 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.96 m²

37 Rue des Beubions, 74370 Annecy

26 septembre 2019

311 000 €(4 443 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

37 Rue des Beubions, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Beubions dans son marché local

Prix du 37 Rue des Beubions par rapport à la voie

Sur Rue des Beubions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 37 Rue des Beubions se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Beubions par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Beubions se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Purgatoire, 74370 Annecy(4,893 €)

Allée de Sochein, 74370 Annecy(5,496 €)

Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy(5,490 €)

Chemin du Martinet, 74370 Annecy(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Beubions

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Beubions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.