4 Rue des Benjamins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 889 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Benjamins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Benjamins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 171 mètres
- Annecy à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 708 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 279 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Benjamins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Benjamins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Benjamins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Benjamins par rapport à la voie

Sur Rue des Benjamins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 4 Rue des Benjamins se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Benjamins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Benjamins se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 74370 Annecy(4,831 €)

Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy(4,883 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(5,338 €)

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Benjamins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Benjamins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.