11 Rue des Benjamins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 043 €

de 5 139 € à 10 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Benjamins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 043 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue des Benjamins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 199 mètres
- Annecy à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1578 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 348 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Benjamins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Benjamins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Benjamins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Benjamins par rapport à la voie

Sur Rue des Benjamins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 796 €/m². Avec un prix moyen de 8 043 €/m², le 11 Rue des Benjamins se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Benjamins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Benjamins se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 74370 Annecy(8,356 €)

Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy(8,028 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,381 €)

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(7,406 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Benjamins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Benjamins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.