11 Rue des Aulnes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 362 €

de 3 821 € à 6 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Aulnes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°13 et de 6.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue des Aulnes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 148 mètres
- Collège Le Semnoz à 148 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 834 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 11 Rue des Aulnes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Aulnes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aulnes se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de Vassy, 74370 Annecy(5,448 €)

Chemin des Combes, 74370 Annecy(5,244 €)

Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy(5,387 €)

Rue du Plein Soleil, 74370 Annecy(5,554 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.