3 Rue des Anémones, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Anémones, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue des Anémones, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 81 logements - 1 local - 520 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 652 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 195 mètres
Ventes au 3 Rue des Anémones
Les 9 ventes au 3 Rue des Anémones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 3 Rue des Anémones se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Anémones se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Anémones
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Anémones
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