33 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 918 € à 5 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Alpins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 et de 11.41 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 12 locaux.

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À propos du 33 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 12 locaux - 49 parkings - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1166 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 614 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 943 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 570 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 136 mètres

Ventes au 33 Rue des Alpins

Une vente a été recensée au 33 Rue des Alpins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

156 000 €(6 240 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

33 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Alpins dans son marché local

Prix du 33 Rue des Alpins par rapport à la voie

Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 33 Rue des Alpins se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Alpins se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 27e BCA, 74370 Annecy(6,378 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,101 €)

Rue des Prés Riants, 74370 Annecy(4,884 €)

Rue du Docteur Varay, 74370 Annecy(4,738 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Alpins

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Alpins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.