2 Rue des Alpes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue des Alpes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 117 mètres
- - Annecy à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 2 Rue des Alpes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Alpes se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alpes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Alpes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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