2 Rue des Allobroges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 189 €

de 4 292 € à 6 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Allobroges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Allobroges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 189 mètres
- Annecy à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 575 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- Lycée général L Berthollet à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Allobroges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Allobroges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Allobroges par rapport à la voie

Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 2 Rue des Allobroges se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Allobroges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Allobroges se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy(5,183 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,964 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Allobroges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.