28 Rue de Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 047 €

de 6 483 € à 11 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°26 et de 4.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 28 Rue de Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 011AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1010 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 619 mètres

Ventes au 28 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 28 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

1 400 000 €(6 931 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•202 m²

28 Rue de Verdun, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 782 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Verdun se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chanteloup, 74370 Annecy(8,856 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(10,366 €)

Allée du Puits, 74370 Annecy(8,970 €)

Chemin de Rainneville, 74370 Annecy(8,545 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.