18 bis Rue de Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 579 €

de 5 953 € à 7 205 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 203 €

de 6 502 € à 9 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue de Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°13.

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À propos du 18 bis Rue de Verdun, 74370 Annecy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1053 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 18 bis Rue de Verdun se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Verdun se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chanteloup, 74370 Annecy(6,565 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(7,270 €)

Allée du Puits, 74370 Annecy(7,606 €)

Chemin de Rainneville, 74370 Annecy(7,288 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.