8 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 281 €

de 3 854 € à 5 792 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de Seyssel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 8 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 132 mètres
- Annecy à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 756 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1210 mètres
- Lycée général L Berthollet à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 432 mètres

Ventes au 8 Rue de Seyssel

Une vente a été recensée au 8 Rue de Seyssel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

195 000 €(5 402 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.1 m²

8 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Seyssel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Seyssel par rapport à la voie

Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 8 Rue de Seyssel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Seyssel se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Passage de Branchy, 74370 Annecy(5,058 €)

Rue Jules Barut, 74370 Annecy(4,716 €)

Allée Rosalie Montmasson, 74370 Annecy(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Seyssel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Seyssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.