11 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 851 € à 5 781 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue de Seyssel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 11 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 762 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 164 mètres
- Annecy à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 766 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 542 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 440 mètres

Ventes au 11 Rue de Seyssel

Les 2 ventes au 11 Rue de Seyssel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

285 000 €(4 457 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.94 m²

11 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

6 octobre 2020

255 000 €(4 048 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

11 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Seyssel dans son marché local

Prix du 11 Rue de Seyssel par rapport à la voie

Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 11 Rue de Seyssel se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Seyssel se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Passage de Branchy, 74370 Annecy(5,058 €)

Rue Jules Barut, 74370 Annecy(4,716 €)

Allée Rosalie Montmasson, 74370 Annecy(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Seyssel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Seyssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.