32 Rue de Sansy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 611 € à 4 172 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 894 €

de 6 651 € à 7 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Sansy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°26 et de 20.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue de Sansy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 268AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Village à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 619 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 216 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sansy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sansy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Sansy dans son marché local

Prix du 32 Rue de Sansy par rapport à la voie

Sur Rue de Sansy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 32 Rue de Sansy se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Sansy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Sansy se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Sanglier, 74370 Annecy(5,768 €)

Rue de la Césière, 74370 Annecy(4,761 €)

Allée des Faisans, 74370 Annecy(5,682 €)

Allée des Chevreuils, 74370 Annecy(6,022 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Sansy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Sansy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.