25 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 247 €

de 4 253 € à 5 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Narvik, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 10 locaux.

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À propos du 25 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 10 locaux - 41 parkings - 1217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Romains à 172 mètres
- Annecy à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 570 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- Lycée général L Berthollet à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Narvik

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Narvik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Narvik dans son marché local

Prix du 25 Rue de Narvik par rapport à la voie

Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 25 Rue de Narvik se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Narvik par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Narvik se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy(5,241 €)

Rue Cécile Vogt-Mugnier, 74370 Annecy(7,137 €)

Avenue du Stand, 74370 Annecy(6,737 €)

Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Narvik

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Narvik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.