22 Rue de Narvik, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Narvik, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 724 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
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À propos du 22 Rue de Narvik, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 1 local - 48 parkings - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Romains à 139 mètres
- - Annecy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 317 mètres
Ventes au 22 Rue de Narvik
Les 6 ventes au 22 Rue de Narvik constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Narvik dans son marché local
Prix du 22 Rue de Narvik par rapport à la voie
Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 7 724 €/m², le 22 Rue de Narvik se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Narvik par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Narvik se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Narvik
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Narvik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Narvik
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