20 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 628 €

de 4 642 € à 9 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Narvik, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 20 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 159 mètres
- Annecy à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1106 mètres
- Lycée général L Berthollet à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Narvik

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Narvik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Narvik dans son marché local

Prix du 20 Rue de Narvik par rapport à la voie

Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 20 Rue de Narvik se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Narvik par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Narvik se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy(5,241 €)

Rue Cécile Vogt-Mugnier, 74370 Annecy(7,137 €)

Avenue du Stand, 74370 Annecy(6,737 €)

Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Narvik

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Narvik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.