11 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 861 €

de 4 137 € à 6 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Narvik, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 11 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 43 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 154 mètres
- Annecy à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 560 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- Lycée général L Berthollet à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 304 mètres

Ventes au 11 Rue de Narvik

Les 2 ventes au 11 Rue de Narvik donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

507 000 €(5 538 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.55 m²

11 Rue de Narvik, 74370 Annecy

1 décembre 2023

390 000 €(4 232 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.15 m²

11 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Narvik dans son marché local

Prix du 11 Rue de Narvik par rapport à la voie

Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 11 Rue de Narvik se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Narvik par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Narvik se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy(5,241 €)

Rue Cécile Vogt-Mugnier, 74370 Annecy(7,137 €)

Avenue du Stand, 74370 Annecy(6,737 €)

Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Narvik

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Narvik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.