4 Rue de Morette, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 140 € à 5 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Morette, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 et de 7.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue de Morette, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 144 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aravis à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 899 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 54 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 941 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 252 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Morette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Morette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Morette dans son marché local

Prix du 4 Rue de Morette par rapport à la voie

Sur Rue de Morette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 4 Rue de Morette se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Morette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Morette se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aravis, 74370 Annecy(4,525 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy(4,508 €)

Rue Louis Armand, 74370 Annecy(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Morette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Morette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.