16 Rue de Morette, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Morette, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annapurna à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 784 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 111 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 129 mètres
Ventes au 16 Rue de Morette
Les 2 ventes au 16 Rue de Morette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Morette dans son marché local
Prix du 16 Rue de Morette par rapport à la voie
Sur Rue de Morette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 16 Rue de Morette se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Morette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Morette se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Morette
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Morette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Morette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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