1 Rue de Morette, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 753 € à 5 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Morette, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 et de 9.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 1 Rue de Morette, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 16 parkings - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aravis à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 959 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 117 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 883 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 198 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 113 mètres

Ventes au 1 Rue de Morette

Une vente a été recensée au 1 Rue de Morette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

270 000 €(3 553 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

1 Rue de Morette, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Morette dans son marché local

Prix du 1 Rue de Morette par rapport à la voie

Sur Rue de Morette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 1 Rue de Morette se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Morette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Morette se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aravis, 74370 Annecy(4,525 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy(4,508 €)

Rue Louis Armand, 74370 Annecy(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Morette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Morette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.