3 Rue de Lachat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 343 €

de 7 142 € à 11 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lachat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 343 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 19.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue de Lachat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelaines à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 881 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lachat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lachat dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lachat par rapport à la voie

Sur Rue de Lachat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 9 343 €/m², le 3 Rue de Lachat se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lachat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lachat se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 83.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy(10,895 €)

Allée des Hautinières, 74370 Annecy(7,362 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(7,942 €)

Chemin de Lachat, 74370 Annecy(6,858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lachat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.