29 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 171 €

de 3 966 € à 6 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue de la Vallée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 29 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 268AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanfray à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 801 mètres
- Collège Le Semnoz à 801 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 164 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 29 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 29 Rue de la Vallée se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de la Vallée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Vallée se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 74370 Annecy(5,348 €)

Route de Nanfray, 74370 Annecy(5,598 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(5,190 €)

Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.