8 Rue de la Tour, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 067 €

de 9 890 € à 16 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Tour, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 067 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue de la Tour, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1306 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 11 303 €/m². Avec un prix moyen de 12 067 €/m², le 8 Rue de la Tour se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tour se situe 76.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 136.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chanteloup, 74370 Annecy(8,845 €)

Rue des Grottes, 74370 Annecy(12,668 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,765 €)

Impasse de l'Étang, 74370 Annecy(11,949 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.