4 Rue de la Tour, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 058 €

de 6 494 € à 11 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Tour, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 058 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de la Tour, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1211 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 722 mètres

Ventes au 4 Rue de la Tour

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

2 400 000 €(10 435 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•230 m²

4 Rue de la Tour, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 11 303 €/m². Avec un prix moyen de 9 058 €/m², le 4 Rue de la Tour se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Tour par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tour se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chanteloup, 74370 Annecy(8,845 €)

Rue des Grottes, 74370 Annecy(12,668 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,765 €)

Impasse de l'Étang, 74370 Annecy(11,949 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.