8 Rue de la Scierie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 550 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Scierie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Scierie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 200 mètres
- Annecy à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 391 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1181 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Scierie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Scierie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Scierie par rapport à la voie

Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 8 Rue de la Scierie se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Scierie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Scierie se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 74370 Annecy(4,539 €)

Rue du Square, 74370 Annecy(4,887 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(4,655 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Scierie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Scierie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.