3 Rue de la Scierie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 551 € à 5 263 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 158 €

de 5 256 € à 8 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Scierie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 16.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de la Scierie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 646 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0111 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 178 mètres
- Annecy à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 400 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1192 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Scierie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Scierie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à la voie

Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 3 Rue de la Scierie se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Scierie se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 74370 Annecy(4,539 €)

Rue du Square, 74370 Annecy(4,887 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(4,655 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Scierie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Scierie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.