13 Rue de la République, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 285 €

de 4 607 € à 7 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la République, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 4.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue de la République, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Favre à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 322 mètres
- Annecy à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la République dans son marché local

Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 13 Rue de la République se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la République par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,357 €)

Quai des Clarisses, 74370 Annecy(6,564 €)

Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy(6,548 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 74370 Annecy(6,839 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.