3 Rue de la Providence, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 462 €

de 4 213 € à 7 421 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Providence, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°6 et de 4.64 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Providence, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-François à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Marquisats à 107 mètres
- Annecy à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 232 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 789 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 289 mètres

Ventes au 3 Rue de la Providence

Les 3 ventes au 3 Rue de la Providence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2024

280 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

3 Rue de la Providence, 74370 Annecy

18 janvier 2024

224 820 €(4 088 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

3 Rue de la Providence, 74370 Annecy

4 juillet 2019

173 890 €(6 091 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.55 m²

3 Rue de la Providence, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Providence dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Providence par rapport à la voie

Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 3 Rue de la Providence se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Providence par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Providence se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(6,125 €)

Quai Perrière, 74370 Annecy(6,174 €)

Quai de la Tournette, 74370 Annecy(6,458 €)

Place aux Bois, 74370 Annecy(5,977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Providence

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Providence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.