32 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 153 € à 5 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 32 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 093AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 093AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gevrier à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 1088 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 598 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pérollière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pérollière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Pérollière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Pérollière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pérollière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 32 Rue de la Pérollière se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Pérollière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Pérollière se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,982 €)

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(4,314 €)

Place de l'Étale, 74370 Annecy(3,229 €)

Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy(3,861 €)

Rue des Primevères, 74370 Annecy(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Pérollière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Pérollière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.